1993〜2003年築, 専有面積86.22㎡〜106.22㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+33.4%
品川区
152.3万円/㎡
前年比-12.7%
東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 96.22㎡の場合
相場
16,725万円
173.8万円/㎡
11,601
15,017
18,433
21,850
AI査定結果
推定相場価格
16,725万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,017万円〜18,433万円
156.1万円/㎡〜191.6万円/㎡
推定賃料
40.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
19,600万円（203.7万円/㎡）/ 2階 / 96.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は170.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 19,600万円 | 203.7万円 | 2階 | 96.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 19,900万円 | 206.8万円 | 2階 | 96.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 14,000万円 | 145.5万円 | 2階 | 96.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 14,800万円 | 145.7万円 | 5階 | 101.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 15,500万円 | 152.6万円 | 5階 | 101.56㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は187.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 19,600万円 | 203.7万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/09 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 12,480万円 | 155.4万円 | 80.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/31 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,999万円 | 160.7万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/25 | グランフォルム池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,500万円 | 165.8万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,780万円 | 170.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/30 | D’グランセ島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 13,980万円 | 165.8万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクシルコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 13,990万円 | 176.0万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,990万円 | 231.3万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、品川区では12.7%下落しています。
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